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新房主卧室窗户漏水如何找物业赔偿？

房产纠纷 2021-08-18 14:37 人浏览
共3位律师解答

  • 1、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担；
    2、象楼主这样的情况，如果将证据申请公证，法院会比较容易采信；
    3、诉讼费只是由你预交，最后由败诉方承担！
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    2021-08-18 14:13

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  • 房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。
    有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司
    房产纠纷律师团队律师
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    2021-08-18 14:20

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  • 您好，可以找物业协商
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    2021-08-18 14:37

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