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房子过户大概需要交多少钱买卖双方

房产纠纷 2021-08-19 10:35 人浏览

共3位律师解答

赠予房产过户需要缴纳的费用有：
1.房产营业税：
（1）发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税；
（2）其他人之间的房产赠与行为，税率是5%；
2.契税：契税税率为3—5%；
3.印花税：印花税是需要全额缴纳的，按照
0.05%的比例缴纳；等等

平台特邀律师
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2021-08-19 10:09

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二手房过户需要交的费用：
1、过户登记费。
2、交易手续服务费。
3、二手房过户土地收益金（代收）。
4、二手房过户核档费。
5、二手房过户契税。
6、二手房过户营业税及附加。
7、二手房过户印花税。
8、二手房过户个人所得税

法律快车咨询顾问

2021-08-19 10:15

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根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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2021-08-19 10:35

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