你好，我租的房子过期了，我的装修花了很多钱，合同上写着，如果继续租的话，半年前通知房东，我也事先告诉他，现在房东把房子卖给亲戚，新房东要我出去，不借给我，我的装修费怎么办？房东不违反合同吗？寻求答案。

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