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商铺租赁合同体现装修期免租金条款

合同纠纷 2023-04-09 11:58 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，按照合同法规定
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-08-20 09:47

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  • 商铺租赁合同是要遵循房屋租赁合同法律规定
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2021-08-20 09:53

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  • 具体和物业进行协商处理
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-08-20 10:09

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  • 法律分析：签订商铺租赁合同需要注意以下几点：第一，调查商铺的产权。第二，免租装修期。在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用。第三，租赁保证金。
    俗称押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。第四，税费承担。第五，营业执照。承租商铺的目的在于开展商业经营活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照。
    第六，装修的处置。商铺租赁中，往往需要花费大额资金用于铺面装修，为了确保装修能够顺利进行，以及保障装修利益，在合同中应明确说明装修处置方面的事项。第七，水、电、电话线等的约定。
    第八，租赁登记。租赁合同登记备案，属于合同备案登记性质，建议及时赴该商品所在地房产交易中心办理租赁备案登记。第九，转租问题。第十，买卖与租赁。第十一，其他注意事项。
    在承租商铺之前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等。
    平台特邀律师律师
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    2023-04-09 11:58

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