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《合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。不动产的抵押，必须登记，抵押合同才能生效。不登记是不生效的。
抵押合同的生效日期以登记日期为准。
《担保法》第四十一条 规定：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 -
你好，申请强制执行的前提，必须是判决生效后。
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