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我家乡要动迁，大家05年买来一块地，有合同书，合同书表明以300元选购的农村宅基地一次缴清，下边有范畴，如今这里有二间农村平房，还有一个庭院，房屋跟庭院都是有院墙，只不过是未住人，如今村内要动迁，要给作为违章建筑扒掉，我想问一下大家这一合同书合不合理合法我家乡要动迁，大家05年买来一块地，有合同书，合同书表明以300元选购的农村宅基地一次缴清，下边有范畴，如今这里有二间农村平房，还有一个庭院，房屋跟庭院都是有院墙，只不过是未住人，如今村内要动迁，要给

综合法律 2021-08-20 11:31 人浏览

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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。
对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。
补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。

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2021-08-20 11:27

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拆迁补偿安置合同的内容
签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括以下内容：
(1)订立协议的主体。
(2)被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。
(3)补偿安置方式。
(4)货币补偿金额。
(5)搬迁期限。
(6)违约责任。
(7)争议的处理。
(8)需要约定的其他事项。

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2021-08-20 11:31

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