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买房付了定金,对方后悔不卖,怎么办?

合同纠纷 2021-08-20 12:53 人浏览
共3位律师解答
  • 反悔的话属于违约。《担保法》第89条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。
  • 交定金后悔的,多在购房的认购协议中发生,这是通常还没有签订购房合同。此时一定条件下,定金还是可以退还的。因合同主要条款达不成一致意见的,购房者要求退房,开发商或者卖家一般会直接将订金退还给购房者
  • 依法成立的合同对双方具有约束力,双方必须按照合同约定履行。卖方反悔的,买方可以要求继续履行合同,也可以要求解除合同同时要求卖方承担相应的违约责任
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