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装修房子，找装修公司，没有签正式合同，只是和他们公司的设计师签了他们公司的报价，签的报价没有他们公司的盖章，交了1000元装修预付款，他们开了收据，收据上写着装修预付款不能退款，现在他们公司

合同纠纷 2021-08-20 13:16 人浏览

共3位律师解答

1、定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。
2、签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。
3你的条件，是自己要求的条件还是在认购协议中约定的条件，如果是约定的条件，因开民商没达到则定金应双倍返还。如果不是约定的，只是你自己要求的，你无正当理由不买房的，定金不退

合同纠纷律师团队
推荐

2021-08-20 12:59

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和装修公司签了合同后，一般是不能退款的，除非在对方同意的情况下，向对方支付违约金，然后就可以退款了，或者是存在欺诈问题，以及明显违背了自己的真实意愿的情况下，可以主张合同无效，要求对方进行退款

平台法律顾问团队
官方

2021-08-20 13:03

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装修中间环节产生的收费，一定要注意保留收据，哪怕是字据，这都可以作为日后纠纷调解过程中的凭证。

法律快车咨询顾问

2021-08-20 13:16

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我在装修公司签的预付款合同，如果我不想在这个装修公司签的话，预付款可以退款吗

#合同纠纷

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武威律师-平台法律顾问团队

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我买了房子，做了定金，现在不想买了，现在要退款，谈判开发商不要退款。在订单的时候，开发商只签了那一栏，他们的公司没有盖章，他们的公司没有盖章，我签了所有的栏目都是手签的，还有一条规定要付2万元的定金。

#房产纠纷

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武威律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

2017年12月去装修公司看内部装修，在合同上签字，说是保险价格，付了5000元，但收据上写的是部分首付，我现在想退出，装修公司在合同上签字，以收据上没有预约金为由拒绝退款，装修公司设计图和量房服务

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武威律师-法律快车咨询顾问

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