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那种合同买卖的房子能抵押吗?

房产纠纷 2021-08-20 16:00 人浏览
共3位律师解答
  • 提前还款后,有没有还款的证据,如果没有证据,或者声明原借款合同无效,则形成二次借款。抵押继续有效,除非能证明主债务已经消灭,抵押合同才会失效。
    抵押是否继续有效,要看主债务是否消灭。
    这种情况是否有风险,主要看有无还款的收据或者证明、约定。
    提前还款虽然是个很普遍的现象,但面对升息预期而选择还款确须“三思”后行。
  • 如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权,取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿全部债务,使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。所以,买卖房屋如果房子已经被抵押是可以买卖的
  • 抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效
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