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我打算和朋友租房间。因为房东在国外，所以看房间是通过中介的。期间交了1000押金。房东回来后，今天签了合同，但是在签合同之前，因为有不能和房东取得联系的问题，所以决定不想租，但是房东和经纪人都不想退还那1000押金。我们说应该赔偿他们，浪费他们的时间。这样合理吗？我打算和朋友租房间。因为房东在国外，所以看房间是通过中介的。期间交了1000押金。房东回来后，今天签了合同，但是在签合同之前，因为有不能和房东取得联系的问题，所以决定不想租，但是房东和经纪人都不想退还

合同纠纷 2021-08-20 17:47 人浏览

共3位律师解答

租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。

合同纠纷律师团队
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2021-08-20 17:20

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房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理

法律快车咨询顾问

2021-08-20 17:23

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租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商

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2021-08-20 17:47

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