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我们都是，兄弟二人。一个爸爸，上年亡故了，而亲哥哥户籍所属异地。我随爸爸，家里有俩出农村宅基地，农村宅基地名称，是我与父亲俩人。可是我那块农村宅基地，是空闲地，沒有房屋。爸爸这有房屋，我哥哥，又承继了房屋，如今呢，我还在里边住着，立刻土地确权了，该怎么区划呢？我们都是，兄弟二人。一个爸爸，上年亡故了，而亲哥哥户籍所属异地。我随爸爸，家里有俩出农村宅基地，农村宅基地名称，是我与父亲俩人。可是我那块农村宅基地，是空闲地，沒有房屋。爸爸这有房屋，我哥哥，又承继了

房产纠纷 2021-08-20 17:54 人浏览

共3位律师解答

房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

平台法律顾问团队
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2021-08-20 17:38

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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实

房产纠纷律师团队
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2021-08-20 17:43

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户口不在农村的人原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回

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2021-08-20 17:54

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