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房主同意转租的法律后果

合同纠纷 2021-08-20 18:23 人浏览
共3位律师解答
  • 不经房东同意房屋转租的，出租人有权解除租赁合同，对出租人造成损失，还需要进行赔偿。《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人
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    2021-08-20 18:08

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  • 有以下法律后果：
    （1）未经出租人同意擅自转租，出租人依法享有解除权。《合同法》第二百二十四条规定，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
    （2） 未经出租人同意擅自转租，转租合同效力待定
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-08-20 18:09

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  • 出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
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    2021-08-20 18:23

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