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你好,我家住在重庆万州XX,听说下半年我家有可能被拆除,我家在屋顶上加了一层装修,拆除通知公告还没有发出通知,也没有撤除通知,我想问一下什么时候能赔偿新建的面积,在自家的范围内扩建没有违法建筑

房产纠纷 2021-08-20 18:18 人浏览
共2位律师解答
  • 关于违法建筑拆迁的补偿问题,违建一般情形虽然不能获得拆迁补偿,但可申请拆迁赔偿,拆迁人在拆迁过程中,由于拆迁程序和手段违法,侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失。被拆迁人的利益受损的,可提出赔偿损失的要求。
  • 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
    对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
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