问答详情

小产权房子能够够买？和大产权房有什么不同感谢

房产纠纷 2021-08-20 19:55 人浏览

共3位律师解答

在国家尚未出台关于小产权房处理政策的前提下，法院在审理离婚纠纷中涉及小产权房分割时，应根据案件的不同情况，以不予分割为原则，在有充分证据证明小产权房确为夫妻共同财产时再行分割。例如：对于因继承而获得的小产权房，属于夫妻共同财产的，因具有合法来源，法院应依法予以分割;对于因受赠与而获得的小产权房，应严格审查赠与合同的效力，如果表面为赠与实为买卖的赠与合同应依法宣告无效

平台特邀律师
推荐

2021-08-20 19:37

咨询我
购买小产权房的好处具体如下：
1、小产权房的价格较同地区商品房价格相比较低，比较廉价。
2、小产权房不限购，部分小产权房还较正规，有合理的规划和专门物业，有些还有学校的配套等等

房产纠纷律师团队
推荐

2021-08-20 19:44

咨询我
1、合法性。大产权房由国家发的产权证，小产权房是由乡镇政府发的产权证书。

2、交易税费。大产权房转让时无需缴纳土地出让金。而小产权房在转让时需缴纳土地出让金。

3、销售对象。小产权房的建设用地一般是归集体所有，只能由这个乡的村民购买居住。大产权房的用地是由国家划拨或者转让的，销售对象可以是任何人

平台法律顾问团队
官方

2021-08-20 19:55

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台那曲律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

那曲律师那曲房产纠纷律师那曲找律师

嘉黎县律师安多县律师巴青县律师比如县律师班戈县律师索县律师尼玛县律师聂荣县律师申扎县律师双湖县律师色尼区律师

那曲房屋买卖律师那曲房屋租赁律师那曲二手房律师那曲开发商违约律师那曲装修纠纷律师那曲房屋产权律师那曲房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 西藏问答 > 那曲问答 > 那曲问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟