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你好，我经营住宅中介。有个客户在我这里买了房子，我卖给他，买房子的人也住在家里装修，现在另一个人说自己早点买了这个房子，要我的客户出去，这个房东把这个房子卖给两个中介，现在我的客户告诉我，我该怎么办？

房产纠纷 2021-08-21 07:05 人浏览

共2位律师解答

租赁的房屋被卖出之后，租房合同期未满可以继续租赁。这是买卖不破租赁的原则，该原则是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。　　也就是说，出租人在租赁期间转让租赁物所有权的，该转让所有权的行为不影响出租人与承租人之间的租赁合同的效力，承租人可以基于原租赁合同对抗租赁物新的所有人基于所有权的权利主张，直至原定租赁期限届满。
买卖不破租赁原则突破了债权的一般效力，有力地维护了承租人的利益，同时也有利于物尽其用原则的贯彻。

房产纠纷律师团队
推荐

2021-08-21 06:57

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关于房屋中介纠纷，可以先与房屋中介协商，要求其根据合同约定履行责任。

法律快车咨询顾问

2021-08-21 07:05

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