茂名房产纠纷法律问答

茂名
房产纠纷
商品房包销应该注意什么
商品房包销需注意：1.审核资质，确保开发商和包销商具备合法资格；2.明确约定合同条款，包括包销范围、价格、期限等；3.留意市场动态，及时调整销售策略；4.定期检查合同履行情况，防止违约行为。自行销售时，应重视市场调研和营销策略；委托包销时，则需选择信誉良好的包销商并加强监督管理。
江门法律问答顾问
江门法律问答顾问律师
0人看过
县城的房子，最顶楼的住户把楼顶的公共区域盖了铁棚，不让楼下住户从楼顶过请问怎么办？
对楼顶被占用问题，常见处理方式有：1.与顶楼住户协商，要求其自行拆除；2.向物业公司或相关行政部门投诉；3.提起民事诉讼或行政诉讼。选择方式时，可先尝试协商，无果后再考虑投诉或诉讼。诉讼成本较高，可作为最后手段。
中山法律问答顾问
中山法律问答顾问律师
0人看过
房子是否必须过户？
父母过世后房产必须过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准，未办理过户所有权不发生转移。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
茂名法律问答顾问
茂名法律问答顾问律师
0人看过
主管道漏水物业不管怎么办
主管道漏水物业不处理，操作建议：1.确定漏水原因及责任方；2.保留相关证据，如照片、视频等；3.尝试与物业协商维修，若无果；4.向房地产主管部门或相关行业协会投诉；5.考虑起诉物业公司，要求其承担赔偿责任。根据具体情况选择合适方式。
湛江法律问答顾问
湛江法律问答顾问律师
0人看过
起诉开发商逾期办理房产证问题，可以要求法院判令开发商立即给我办理吗，
常见处理方式包括：协商、发律师函、起诉。您可以先尝试与开发商协商，无果后可考虑发律师函催告，最后选择起诉。选择哪种方式取决于您的具体情况和开发商的态度。
江门法律问答顾问
江门法律问答顾问律师
0人看过
兄弟俩要求分户派出所不给分户
派出所不让分户可以采取以下方式进行解决：一、与派出所办案人员沟通协调。去派出所，跟具体办案人员咨询案件不处理的原因，加强跟他们的沟通协调，并提出请求他们尽快处理案件的要求。二、找派出所所长反馈情况。如果办案人员不处理，首先找派出所所长反应情况，了解原因。
茂名法律问答顾问
茂名法律问答顾问律师
0人看过
想要用公积金贷款买房
如果公积金贷款额度不足，确实可以考虑商业贷款或组合贷款。商业贷款通常额度更高，但利率可能也相应较高。组合贷款则是将公积金贷款和商业贷款结合，以充分利用两种贷款的优势。选择哪种方式，需根据个人经济状况、还款能力以及贷款政策等因素综合考虑。
东莞法律问答顾问
东莞法律问答顾问律师
0人看过
家人买卖房屋有啥要求
家人买卖房屋常见处理方式有和解、协商、仲裁和诉讼。选择时应考虑纠纷性质、双方关系和证据情况。和解和协商适合关系良好、纠纷不大的情况；仲裁适合有约定仲裁条款的情况；诉讼是最后选择。解释：在处理家人之间的房屋买卖纠纷时，和解和协商通常是首选方式，因为它们能够维持家庭关系的和谐。如果这两种方式无法解决问题，可以考虑仲裁。仲裁是一种相对快速、经济的纠纷解决方式，但需要双方在合同中事先约定仲裁条款。如果仲裁也无法解决问题，那么诉讼就成为了最后的选择。诉讼虽然能够最终解决问题，但可能需要花费较长的时间和较高的成本。
东莞法律问答顾问
东莞法律问答顾问律师
0人看过
房产证上能不能加上成年子女的名字？
法律分析：可以房产证上可以加子女的名字，可以由一方当事人向不动产登记中心申请登记变更名称；可以到公证机关公证赠与子女房产的合同，再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
茂名法律问答顾问
茂名法律问答顾问律师
0人看过
家里的自来水被自来水公司截止投诉。
您可以拨打12345转有关部门投诉
佛山法律问答顾问
佛山法律问答顾问律师
0人看过
小区物业可以建食堂和宿舍吗？合法吗？
做食堂需要办理环保和营业手续
中山法律问答顾问
中山法律问答顾问律师
0人看过
两人合租，不租的人承担全部违约金
根据合同约定处理
佛山法律问答顾问
佛山法律问答顾问律师
0人看过
房产证原本是我和妈妈的名字，怎么办
你好，是买卖还是
佛山法律问答顾问
佛山法律问答顾问律师
0人看过
我签了租房合同是从2024年3月7号到2025/3/6号，但是昨天就签了合同可以退押金和一个月的房租吗？
您好，处理方式因情况而异。如果合同允许提前解约并退还押金、房租，则按合同操作即可。若合同无相关规定，可与出租方协商，看是否能达成一致。如果出租方不同意且您确实需要提前解约，可能需要承担违约责任并支付相应费用。在任何情况下，都建议保留好相关证据并咨询专业律师意见。
中山法律问答顾问
中山法律问答顾问律师
0人看过
租房没有签署合同交了定金不给退房?
若房东违约导致租房合同不能履行，租户应首先收集证据，如与房东的沟通记录、支付定金的凭证等。然后，与房东协商要求退还定金，若房东拒绝，租户可寻求法律援助或向相关部门投诉。在证据充分的情况下，租户有权要求房东双倍退还定金。
江门法律问答顾问
江门法律问答顾问律师
0人看过
水表由开发商统一安装。不知道为什么不走，自来水公司被罚款。谁负责这个责任？
您好，根据合同约定
佛山法律问答顾问
佛山法律问答顾问律师
0人看过
房产证能借给别人的孩子上学吗？
房产证借给别人，也不能给别人家的孩子上学用，因为政策规定必须是孩子监护人的房产，才能证明孩子的居住在本地，需要在本地上学的证明材料。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
茂名法律问答顾问
茂名法律问答顾问律师
0人看过
租房交定金还要交押金吗?
对于租房交定金后是否还要交押金的问题，常见的处理方式有两种：一是定金和押金分别交纳，定金作为租房合同的担保，押金用于保障房屋设施；二是只交定金，将定金的一部分或全部作为押金使用。具体选择哪种方式，应根据个人实际情况和与房东的协商结果来决定。建议在选择时，明确各项费用的性质和用途，并在合同中详细约定。
东莞法律问答顾问
东莞法律问答顾问律师
0人看过
楼上掉瓦造成他人伤害，业主负刑事责任吗？
楼上掉瓦造成他人伤害，常见处理方式是民事赔偿。受害者可与业主协商或通过法律途径要求赔偿。选择方式应考虑双方关系、损害程度和证据充分性。若关系良好且损害不大，可协商；若关系紧张或损害严重，建议通过法律途径。
中山法律问答顾问
中山法律问答顾问律师
0人看过
农村房卖给外村人能要回吗?
1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。5、农村房屋买卖要谨慎，对于此类交易，法院是以认定无效为原则。想要有效的话，要求是买卖双方是同一集体经济组织成员，且经过审批(或符合审批条件，比如没有宅基地等)。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
中山法律问答顾问
中山法律问答顾问律师
0人看过
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 省会律师
  • 专业律师
  • 感兴趣
高州市律师 化州市律师 电白区律师 信宜市律师 茂南区律师
揭阳律师 潮州律师 清远律师 云浮律师 肇庆律师 茂名律师 湛江律师 阳江律师 佛山律师 江门律师 中山律师 东莞律师 汕尾律师 惠州律师 梅州律师 河源律师 韶关律师 汕头律师 珠海律师 深圳律师 广州律师
北京律师 长春律师 长沙律师 成都律师 重庆律师 福州律师 贵阳律师 哈尔滨律师 海口律师 杭州律师 合肥律师 呼和浩特律师 济南律师 昆明律师 兰州律师 拉萨律师 南昌律师 南京律师 南宁律师 上海律师 沈阳律师 石家庄律师 太原律师 天津律师 武汉律师 乌鲁木齐律师 西安律师 西宁律师 银川律师 郑州律师
揭阳房产纠纷律师 潮州房产纠纷律师 清远房产纠纷律师 云浮房产纠纷律师 肇庆房产纠纷律师 茂名房产纠纷律师 湛江房产纠纷律师 阳江房产纠纷律师 佛山房产纠纷律师 江门房产纠纷律师 中山房产纠纷律师 东莞房产纠纷律师 汕尾房产纠纷律师 惠州房产纠纷律师 梅州房产纠纷律师 河源房产纠纷律师 韶关房产纠纷律师 汕头房产纠纷律师 珠海房产纠纷律师 深圳房产纠纷律师 广州房产纠纷律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
首页 > 法律问答 > 茂名法律房产纠纷
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟