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你好！我原本租了房子，交房间的时间是10号，9号签约交房租后，10号没有按合同拿到钥匙，10号以前的租户还住在家里。11日，因房东违反合同要求退还房租，想适当补偿她300元。房东拒绝了。这种情况违反合同了吗？如果房东拒绝退还房租该怎么办，谢谢。你好！我原本租了房子，交房间的时间是10号，9号签约交房租后，10号没有按合同拿到钥匙，10号以前的租户还住在家里。11日，因房东违反合同要求退还房租，想适当补偿她300元。房东拒绝了。这种情况违反合

合同纠纷 2021-08-21 09:04 人浏览

共2位律师解答

提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：　　
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。　　
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。

合同纠纷律师团队
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2021-08-21 09:00

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

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