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合同中明确记载了合同期满需要在10天前通知房东不租赁。否则，视为违反合同，没收押金。但是，合同中都是维持房东利益的条款，没有提到过期房东需要注意租赁人更新的条款义务。十天不到一天房东就没收押金。这样的合同合法平等生效吗？房东在合同中写了维持房东利益的条款，是否有保护租赁人利益的条款。合同中明确记载了合同期满需要在10天前通知房东不租赁。否则，视为违反合同，没收押金。但是，合同中都是维持房东利益的条款，没有提到过期房东需要注意租赁人更新的条款义务。十天不到一天房东就没收押金。这样的

合同纠纷 2021-08-21 23:59 人浏览

共3位律师解答

首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

合同纠纷律师团队
推荐

2021-08-21 23:32

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合同终止，合同条款也相应的失去效力。但是，如果该合同尚未结算清理完毕，合同中约定的结算清理条款仍然有效。其中，结算的方式具体如下：

1、银行汇票结算。

2、商业汇票结算。

3、银行本票结算。

4、支票结算。

5、汇兑。

6、委托收款

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2021-08-21 23:35

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依据我国相关法律的规定，租赁当事人约定押金条款时，可以载明押金的数额、押金退还与不退还的情形、合同违约押金处理等的内容。《合同法》第二百一十三条：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款

法律快车咨询顾问

2021-08-21 23:59

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