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你好，三个月前，我和朋友租了房子，住了一个月后，我因为个人原因需要搬家，所以把我住的卧室租给了别人。那时，她代替我住，说没有和她签约。现在房东发现她必须搬家，租金不退还。那个女孩现在起诉我们，说和房东签约的合同也有我的名字。在这种情况下，我需要承担什么责任？你好，三个月前，我和朋友租了房子，住了一个月后，我因为个人原因需要搬家，所以把我住的卧室租给了别人。那时，她代替我住，说没有和她签约。现在房东发现她必须搬家，租金不退还。那个女孩现在起诉我们，说和房东

合同纠纷 2021-08-22 01:37 人浏览

共2位律师解答

房东同意了其实就可以转租的，但是有几个问题还是建议你注意一下。
1、保留你和房东的协议，最好在条款里写上允许转租。
2、你转租了，你就是“二房东”了，你要和新的租房人签合同，但是建议与新房客签的合同期限不超过你与房东签约的期限。
3、你与转租的新房客的租房合同其实可以参考你与房东签订的合同内容，因为作为“二房东”，房子出了问题有毁损的话，你也要和房东交代的，所以在签订租期、价格、付款方式、押金、和其他要求之外，规定好如果有物品损坏话，要折价赔偿之类的责任性条款。

法律快车咨询顾问

2021-08-22 01:33

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

合同纠纷律师团队
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2021-08-22 01:37

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