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我想问一下，宁波市的房屋 契税能够退吗？有什么标准

房产纠纷 2021-08-22 06:09 人浏览

共3位律师解答

1、契税新政上了也是不能退还税金的。　　
2、契税的缴纳时间：在签订正式购房合同的时间，为契税发生缴纳义务的时间。　　《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十八条条例所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。　　第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

平台特邀律师
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2021-08-22 05:42

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标准如下，
1、普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行。
2、户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%等等

房产纠纷律师团队
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2021-08-22 05:50

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契税在办理房产过户前就要交，不交无法过户。应该以申报的纳税的时间为准

平台法律顾问团队
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2021-08-22 06:09

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