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出售动产和不动产的税率

房产纠纷 2023-04-09 07:50 人浏览

共2位律师解答

要看具体情况处理征收契税

平台法律顾问团队
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2021-08-23 02:45

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销售不动产的一般纳税人税率是11%，小规模纳税人征收率是5%。
一般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司的增值税税率11%，收到售房款应交如下税金：
1、应交增值税：销项税-进项税，销项税=房款÷(1+11%)×11%进项税为所取得的进项税税额本期合计。
2、附加税(城建税7%、教育附加3%、地方附加2%)：应交增值税税额×12%。
3、预交企业所得税：销售额×3%(各地标准有区别)。
4、预交土地增值税：销售额×2%(各地标准有区别)。

法律快车咨询顾问

2023-04-09 07:50

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