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装修公司施工延期,想要解除合同要求赔偿

房屋租赁 2024-07-02 14:04 人浏览
共3位律师解答
  • 装修公司施工延期,您不能直接解除合同。根据《民法典》第五百六十六条,合同解除需要满足一定条件,如双方协商一致或一方存在严重违约行为等。若装修公司只是轻微延期,且双方未约定直接解除的条件,您应先与装修公司沟通协商,要求其尽快完成施工。若协商无果或延期严重,您可以考虑通过法律途径解除合同并要求赔偿。
  • 若装修公司同意解除合同,您应首先与装修公司签订书面解除合同协议,明确双方的权利义务、解除时间、违约责任等事项。其次,根据合同解除后的履行情况,您可以要求装修公司恢复原状或采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。最后,确保所有事项均书面确认,并保留好相关证据。
  • 装修公司施工延期,您可以要求赔偿包括:1. 违反合同受到的损失,如因延期导致的额外租金、利息等;2. 受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用,如重新找装修公司的费用、材料损失等;3. 合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应当预见到的损失。
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