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你好，我想问一下结婚前能不能买两个人的房子

离婚 2021-08-23 18:54 人浏览
共2位律师解答
  • 婚前买的房子婚后房子所有权属于谁，要看购房时购房合同上标注姓名来定。
    　　规定是，领取结婚证之前签署购房合同，支付首付款买下住房。该住房产权属于登记人婚前个人财产。
    　　如果购房合同登记了两人名字，该住房就是登记的两人共有。
    　　但是，自领取结婚证起还贷所用钱款，这笔钱属于婚后共有财产，对方有一半权益，以及自婚后还贷起该住房增值部分的权益，对方也有一半权益。
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    2021-08-23 18:48

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  • 1、不属于共同财产，因为：
    （1）婚前贷款买房，那么该住房属于登记人婚前个人财产。
    （2）婚后还贷所用钱款，以及婚后还贷起住房增值部分权益，这些属于婚后共有财产。
    2、法律依据：
    《婚姻法》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
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    2021-08-23 18:54

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