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最近，我的公司打算承包工程，这是我第一次承包工程，在这里，公司的承包经营合同一般是怎么得到的，2018年的最新政策对这个承包经营合同有什么规定，在这个过程中需要注意什么？最近，我的公司打算承包工程，这是我第一次承包工程，在这里，公司的承包经营合同一般是怎么得到的，2021年的最新政策对这个承包经营合同有什么规定，在这个过程中需要注意什么？

公司企业 2021-08-23 20:16 人浏览

共3位律师解答

(一)解决因竣工报告争议的办法
将结算文件用特快专递向发包方项目负责人邮寄并公证该过程。值得注意的是，需要给发包方一个合理的审查时间。
发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后，在《建设工程价款结算暂行办法》规定或合同约定期限内，对结算报告及资料没有提出意见，则视同认可。竣工结算报告如果得到确认，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。承包人可以催告发包人支付结算价款，如达成延期支付协议，承包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
(二)解决竣工报告争议的法律依据
财建[2004]369号《建设工程价款结算暂行办法》规定可做参考：单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对(审查)并提出审查意见。

平台特邀律师
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2021-08-23 20:06

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一、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定；
二、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用；
三、使用准确术语来表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定；
四、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定，避免使用含糊不清易产生误解或歧义的表述

平台法律顾问团队
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2021-08-23 20:10

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建筑工程设计合同需要注意：
（一）发包人应提供的文件和资料；
（二）委托任务的工作范围；
（三）发包人义务；
（四）发包人权利；
（五）发包人责任；
（六）设计人义务；
（七）设计人权利；
（八）设计人责任

公司企业律师团队
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2021-08-23 20:16

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