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善意取得制度有效的条件

房产纠纷 2021-08-24 18:17 人浏览

共3位律师解答

善意取得的适用范围：动产、不动产均可适用善意取得制度；赃物、遗失物不适用善意取得制度；善意取得制度不仅仅适用于所有权，建设用地使用权、抵押权、质权、留置权等他物权也可以善意取得；等等

房产纠纷律师团队
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2021-08-24 18:07

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善意取得构成条件如下：
1、让与人对让与的财产无处分权。
2、受让人受让该财产时是善意的。
3、受让人取得财产是基于合理的价格有偿转让行为。
4、已作出了物权变动行为

法律快车咨询顾问

2021-08-24 18:12

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不动产善意取得一般需要满足以下条件：不动产登记簿出现权属登记错误；不动产的登记名义人以自己的名义对该不动产实施无权处分；受让人于受让之时为善意；转让人须以合理的价格转让；已经为受让人办理完毕不动产过户登记

平台特邀律师
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2021-08-24 18:17

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