问答详情

70年房屋产权到期怎么办

房产纠纷 2021-08-24 20:46 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，如果房屋产权到期了，交钱就可以续用，一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。如果国家不让继续使用，房主们同样可以获得拆迁补偿
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-08-24 20:30

    咨询我

  • 土地的所有权是国家的，我们只有使用权，70年指的是土地的使用权年限，到期的只是土地使用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金重新取得房屋土地使用权。如果国家有拆迁计划，则无偿征用土地，并对地上物作价补偿。
    房屋的所有权永久属于购房者，这个不用担心，如果是需要拆迁，会依照当时的市值评估价格来做赔偿的
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-08-24 20:32

    咨询我

  • 根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定：1住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。
    ②该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2021-08-24 20:46

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台荆门律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 湖北问答 > 荆门问答 > 荆门问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟