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你好,个人在外面租房子住,最初说租房东是短期的,房东说可以,但是签了一年的合同,中途也可以退款,中介也说可以签字,没有明确说明不退还押金等,当时急忙签了合同,现在想退款,房东说租赁期不退还押金。我必须借给他才能退款,而且合同上也有对租客不利的条例。你怎么还押金?你好,个人在外面租房子住,最初说租房东是短期的,房东说可以,但是签了一年的合同,中途也可以退款,中介也说可以签字,没有明确说明不退还押金等,当时急忙签了合同,现在想退款,房东说租赁期不退还押金。我必须

消费者维权 2021-08-24 22:02 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,转租出去后押金找谁要首先应该看合同有无相关的约定,如果没有约定可以跟房东、第三方协商,看押金如何退还。

    房屋转租的话需要注意以下几个问题:

    第一,转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限;

    第二,如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的,转租行为无效。

    第三,转租房屋租金的数额,给付方式,以及给付时间。

    第四,违约责任的承担,以及是需要支付保证金等。

  • 在合同未到期的就要解除合同的情况下,我们需要讨论是哪一方的原因,如果是由于给付押金的一方的原因导致违约从而提前解约的,那么押金无法退还,如果是收取押金一方当事人的原因,则应当退还押金
  • 首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
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