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买房签合同要注意哪些问题，请具体告诉我哈，急用。

合同纠纷 2021-08-24 22:59 人浏览

共3位律师解答

签订购房合同时候仔细阅读合同内容。签约之前，买受人应当仔细阅读合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
认准签约主体。在商品房销售中，很多开发商往往会委托中介公司代销楼盘。
因此就可能出现个别中介公司采用“一房多售”等方式，骗取房款后携款潜逃的现象。
尽可能不漏项。对商品房销售许可证、坐落位置、设计用途、建筑结构、面积等和土地来源情况及年限都应逐项认真填写，并且审读清楚，这些内容不应有漏项，因为这些条款关乎所购房屋的合法性。
为体现合同双方的自愿原则，合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人均可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减等。

合同纠纷律师团队
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2021-08-24 22:42

咨询我
1、看开发商是否具备五证。
2、买期房要注意建筑面积的约定。
3、买期房要约定条件和时限。
4、签约时要注意房屋质量问题。
5、签约时明确物业管理事项。
6、注意合同文本中补充协议的内容。
7、注意约定违约责任

法律快车咨询顾问

2021-08-24 22:45

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注意下列事项，
1、使用规范的合同文本。一定要参照好是采用且不要随意修改合同文本，并按照合同文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。
2、注意房屋面积。
3、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项等等

平台法律顾问团队
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2021-08-24 22:59

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