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买完房子后，我能转让所有权多久？我能卖掉未付的房子吗？我能卖多久？

离婚 2021-08-25 11:33 人浏览

共3位律师解答

房子过户需要什么手续
(一)、买卖双方签订买卖合同
买卖双方经洽谈，对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后，双方签一份正式的房产买卖合同。
(二)、接受房地产买卖管理部门的检查
买卖双方向管理部门办理手续后，查验有关证件、产权，必要时到现场实地勘察，并由评价人对房产进行评价。
(三)、立契过户
房产管理部门依据产权性质以及采购对象，按权限申报经负责人同意后，经办人将办理立契手续。在契约上盖章，双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。
卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或有用身份证实;房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。
(四)、办理产权搬运过户手续
双方办理过户手续后，买方持房产买卖契约，到房产权管理部门办理房子产权和土地使用权，换新的房产证。

平台法律顾问团队
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2021-08-25 11:21

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首先，法律对于新买的房子多久能卖没有强制性规定，但是各地政府为调控房地产市场，会出台相应的政策，因此购房者可以在了解清楚本地相关政策的情况下理性购房

平台特邀律师
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2021-08-25 11:29

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对于买房之后何时可以转手卖的问题，法律上没有强制性规定，在满足当地相关政策的情况下交易可以随时进行，只是在应交纳的税收方面会存在差异

民事法律律师团队
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2021-08-25 11:33

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