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你好，我们租房子，没在里面住着，然后暖气管坏了，漏水，对楼下造成损失，是我们的责任吗？还是房东承担呢？暖气管不是人为的，因为在没有人住的情况下破烈漏水，帮忙回答下，谢谢。

损害赔偿 2021-08-25 13:43 人浏览

共3位律师解答

租房漏水房东是否有责任要看是什么原因造成漏水的，是租客使用不当还是水管老化破损等原因。如果是租客使用不当造成的漏水，那么损失应当由租客赔偿；如果是由于水管老化破损等原因，则应当由房东来赔偿，物业有责任的，房东可以向物业追偿

损害赔偿律师团队
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2021-08-25 13:22

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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决

平台特邀律师
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2021-08-25 13:28

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因漏水损坏他人财产的，应当承担侵权责任，承担责任的方式有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。?以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

法律快车咨询顾问

2021-08-25 13:43

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