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租房合同签订3个月，押金2付1，房东允许分2个月交押金，现在只交1个月的房租和1个月的押金，现在住了1周以上，因为工作原因不想租，写合同，30天前不租，不租别人，事先不租，或者租别人，押金2个月

合同纠纷 2021-08-25 14:20 人浏览

共2位律师解答

　租别人转租的房子，签订租赁合同时需要经原来房主同意并办理房屋租赁登记备案，才能保证自己的合法权益。
　　参看《商品房屋租赁管理办法》对关于房屋转租的相关规定：
　　第十一条　承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。
　　承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
　　第十四条　房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

法律快车咨询顾问

2021-08-25 14:15

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

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