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我是第一次买二手房，需要付什么费用？谢谢你。

房产纠纷 2021-08-25 16:01 人浏览

共3位律师解答

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税
1.5%；增值税约
4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

法律快车咨询顾问

2021-08-25 15:45

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二手房交易中要交税费、印花税、交易手续费、权属登记费及物业管理费等费用。《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任

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2021-08-25 15:51

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你好！需要结合房屋的各方面情况分析的

房产纠纷律师团队
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2021-08-25 16:01

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