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房产证还没办的二手房,公治金贷款不用中介行吗?谢谢!

综合法律 2018-07-04 12:36 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，
    1、别人用你的身份证贷款还不上，不涉及刑事责任。
    2、别人用你的身份证贷款，虽然是你的名字，但只要你没有到场签字，贷款与你无关。
    3、根据《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 签字必须是本人亲笔签名或按手印，如代替办理签字必须有经公证的授权委托书。
    4、如果是你签名或按手印，你是债务人。或者有证据表明贷款资金实际部分或全部为你所用，你应该承担偿还义务。如果不如期偿还，银行可以通过法院强制执行。
    法律快车咨询顾问律师
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    2018-07-04 12:16

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  • 先协商解决，协商不成可向法院起诉。
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    2018-07-04 12:21

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  • 　　是的，需要先把房产证过户、之后才能办理按揭贷款抵押登记，具体流程如下：　　二手房买卖双方商议好房屋价格后到房管部门网签合同，随后带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、发票（有的不需要）、过户确权审批表等到银行申请贷款，同时到房管部门办理过户登记取得产权证书、办理房产抵押登记，到银行支取贷款。
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    2018-07-04 12:36

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