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哪些房屋属于小产权房？小产权房能上市交易吗哪些房属于小产权房小产权房能否上市交易

房产纠纷 2021-09-02 11:24 人浏览

共3位律师解答

通常是指农村集体经济组织在村集体的土地上建筑的向社会公众销售的房屋。小产权房不属于商品房，因而小产权房的购买者不能得到法律的有效保护，反而构成违法

房产纠纷律师团队
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2021-09-02 11:05

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小产权房属于集体所有，无房产证，不受法律保护。购买小产权房需要经过土地管理部门批准。买小产权房的法律风险有以下几点：
1、法律原则上认定无效；
2、房产证问题影响升值；
3、开发建设风险；
4、国家政策调控风险及拆迁补偿问题；等等

平台法律顾问团队
官方

2021-09-02 11:10

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小产权房主要靠政策解决，可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化，所以小产权房的交易谨慎为好。

法律快车咨询顾问

2021-09-02 11:24

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