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目前我国法律规定，只有国有土地上建造的房屋可以在市场上自由流通。所以看你的拆迁补偿的房子的性质了
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
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