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房子是我的名字，结婚前买的，现在离婚了，卖房子需要办什么手续？

离婚 2021-09-20 09:45 人浏览

共3位律师解答

贷款还清才能过户

法律快车咨询顾问

2021-09-20 09:29

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你好，需要办理过户。带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权登记到你的名下即可。费用：
1、公证费：按房屋评估额2%交纳；
2、房屋评估费：按房屋评估额
0.5%交纳；
3、契税：按房屋评估额3%缴纳；
5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；
6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；

民事法律律师团队
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2021-09-20 09:31

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是全款买的吗？如果有贷款，需要贷款还清才能过户哦

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2021-09-20 09:45

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