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你好！一二十年前在家对面建了厕所、猪圈、垃圾房等约二百平方米的庭院。现在政府征收土地，只赔偿这些庭院的材料费和人工费，合理吗？土地有赔偿吗？

房产纠纷 2021-09-20 11:35 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。
    对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。
    补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
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    2021-09-20 11:15

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  • 1、如果耕地建房是取得审批手续，同意建房，那么拆除时应予补偿。
    2、如果耕地建房未取得审批手续，属于违法建筑，那么可以依法拆除，不予补偿
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2021-09-20 11:23

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  • 政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收。
    平台特邀律师律师
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    2021-09-20 11:35

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