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你好，我是农村人，买安置房的时候，和住宅区的建筑商买的只有一份购房 合同，其他什么都没有。如果这房子被政府征用多年，我想问问我们的户主是否有赔偿金。建筑商告诉我们有赔偿。

损害赔偿 2021-09-21 17:35 人浏览

共3位律师解答

房产交易根据购房合同，到办产证的时候，交易中心会根据购房合同来办理产证。父母在儿女婚姻存续期间全款买房，如果没有特别约定，视为对夫妻双方的赠与，房产夫妻共同共有。如果购房日期在结婚之前，产证双方名字，一般也视为以结婚为目的的赠与，夫妻共同共有。
但现在由于没有房产证，如果离婚时双方协商不成，法院将不予处理，离婚后另诉。

损害赔偿律师团队
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2021-09-21 17:19

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购房者在以下情形可以向开发商要赔偿：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人

平台特邀律师
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2021-09-21 17:23

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拆迁租赁房屋应当考虑两个因素，一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式，二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除租赁合同两个法律关系

法律快车咨询顾问

2021-09-21 17:35

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