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你好！我买了保障性住宅，下面的房间确实是限价商社吗？两者有什么区别？我该怎么办？

综合法律 2021-09-23 14:26 人浏览

共3位律师解答

保障性住房分配政策申请条件：　　符合下列条件的可依照本办法申请租赁或购买1套保障性住房：　　
（一）满足市、县（市、区）人民政府规定的户籍、劳动关系和各项社会保险要求；　　
（二）符合市、县（市、区）人民政府划定的收入和财产标准；　　
（三）无房或者现住房面积低于市、县（市、区）人民政府规定的住房困难标准；　　
（四）市、县（市、区）人民政府规定的其他条件。　　审核程序：　　申请保障性住房的家庭应当推举1名具有完全民事行为能力的成员作为申请人，向户籍所在地社区提出申请。申请人为外来人员的由用人单位或本人向住地社区提出申请。　　未设社区的，申请人可直接向住地乡镇人民政府提出申请。　　社区应及时受理申请材料，并将符合条件的申请材料报送街道办事处（镇人民政府），同时在社区公示申请人名单。街道办事处（镇人民政府）对申请材料进行审查，对申请人的家庭收入、住房状况等是否符合规定条件进行认定，并将符合条件的家庭报市、县住房城乡建设行政主管部门核准。街道办事处（镇人民政府）应当在申请人户籍所在地、居住地或工作单位将审核结果公示15日，公示内容包括申请人姓名、收入、住房等情况。市、县住房城乡建设行政主管部门对公示期满无异议的予以核准。核准结果在申请人户籍所在地、居住地或工作单位公示15日,并在当地电视、报纸、政府网站等媒体上公开。　　提供材料：　　居民申请租用、购买保障性住房应当提供家庭成员身份证件、户口簿等；家庭成员婚姻状况证明、收入证明；用人单位证明、劳动用工合同及社保证明；所在单位或者居住地街道办事处（乡镇人民政府）出具的住房情况证明；市、县（市、区）人民政府规定的其他需要提供的材料。

平台法律顾问团队
官方

2021-09-23 14:09

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限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照以房价定地价的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式

综合法律律师团队
推荐

2021-09-23 14:16

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限价房与商品房有很大的区别，主要有：
1、成本结构不同。
2、租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制。
3、价格政策不同经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售

法律快车咨询顾问

2021-09-23 14:26

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