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在小卖店卖抵押房是诈骗吗？

综合法律 2023-04-05 19:13 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，收集证据，报警解决
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2021-09-25 07:37

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  • 1、抵押房屋买卖不一定形成诈骗，是否形成诈骗由房屋是否能真实交付来决定。如果被抵押了的房屋，签署买卖合同之后，并不具有交付给购买方的可能性，那么就极有可能会形成诈骗。
    2、合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。本罪主观方面要求行为人具有非法占有他人财产的故意，客观方面实施了虚构事实、隐瞒真相的行为。
    3、合同诈骗罪中“以非法占有目的”应当理解为行为人意图永久地非法掌控他人财产，即行为人虽然与对方当事人签订合同，但其并不具备履行合同的能力。
    4、如果售卖房屋的人有房屋的处分权，可以认为其对购房款不具有非法占有的故意，如果售卖方隐瞒与他人签订的抵押协议，那么会构成民事欺诈，售卖方的行为不构成合同诈骗罪。
    5、
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2023-04-05 19:13

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