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我家的门房有粮油营业执照，但是一直没营业，如果动迁能给补偿吗？

房产纠纷 2018-11-26 09:02 人浏览

共3位律师解答

在没有办理房产证的情况下需要办理营业执照的准备以资料即可：
一、商品房买卖合同
二、预售证
三、竣工验收证
四、租房合同房屋买卖合同可以当作房屋使用证明，来办理营业执照。
房屋买卖合同是需要在房管局备案的才可以用。
非上市、私下签订的房屋买卖合同是不可以的。

房产纠纷律师团队
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2018-11-26 08:42

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动迁仅仅是拆迁工作的一个部分，拆迁人取得拆迁许可证后，到被拆迁人哪里动员搬迁。
拆迁有拆迁补偿，补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

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2018-11-26 08:44

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若被拆迁人以住宅房屋从事生产经营活动的，符合下列条件的拆迁人可以参照非住宅房屋有关规定适当给予停产停业综合补助费。
(1) 被拆迁房屋具有房屋所有权证；
(2) 有营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被拆迁房屋；
(3) 拆迁前被拆迁房屋实际用于生产经营；
(4) 已办理税务登记并出具纳税凭证。

这里所说的适当，是指按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产停业综合补助费。

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2018-11-26 09:02

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