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如果抵押权是在地役权之前确立的，那么当抵押权实现时，地役权是否会消灭？如果抵押权先于地役权成立，抵押权实现时，地役权是否会消灭？

综合法律 2021-10-27 09:32 人浏览

共3位律师解答

主债权消灭。抵押权从属于债权而存在，主债权因履行、抵消、免除等原因消灭，抵押权也将随之消灭。抵押权实现。抵押权人以拍卖、变卖或折价等方式实现后，无论主债权是否全部清偿，抵押权均为消灭。
抵押物灭失。抵押权存续期间届满

综合法律律师团队
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2021-10-27 09:07

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抵押权的消灭有以下几种方式：
1.以实现的方式消灭，抵押权实现后原有的抵押合同终止，各方当事人的权利、义务关系解除，抵押权自然消灭；
2.因抵押权人的放弃而消灭；
3.因抵押合同的无效而消灭

平台法律顾问团队
官方

2021-10-27 09:15

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抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。

　　抵押权的实现条件

　　
1.抵押权有效存在和成立(前提条件);

　　
2.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权情形(抵押权可以约定提前实现)

平台特邀律师
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2021-10-27 09:32

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