你好，我们遇到了一位黑心的商品房业主。最初，我们的房子是按照45000的转让费和30000的租金转让的。当时，房客告诉我们，将来我们可以以同样的价格将转让费转让给下一栋房子。现在我们必须在租赁期内将其转让给第三方，就转让达成口头协议，支付押金，并与业主协商。结果，业主暂时改变了主意，拒绝转租，除非我们分担一半的转让费。我们已经联系另一个地方租了房子，并开始装修。当时他没有说，但现在他说我们该怎么办？在这种情况下，我们应该怎么做？除了押金是书面形式外，现在是口头同意的。现在我们在租赁期内要转给第三人，并口头约定转让，还交了定金，现在都是用口头约定的。

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