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地皮是女方的以前有4间房子结婚的时候给女方父母4W钱说是房子的钱结婚后男方出钱盖的楼房，这房子属于夫妻共同财产吗？注.现在还欠女方父母2W没给，

离婚 2018-12-04 06:59 人浏览

共4位律师解答

一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。
三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

平台法律顾问团队
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2018-12-04 06:41

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婚前一方购买的房屋，婚后拆迁安置所取得的安置房屋在等值范围内原则上属于个人财产，但也存在个别情况会认定为夫妻共同财产。第一：目前对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门一般会采取给予现金或置换房的方式对被拆迁人进行补偿，在采取置换房的方式进行补偿时，会存在超出原房屋面积的情况，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房应当属于原产权人的个人财产。
按您说的情况，那就应当是男方的个人财产。第二：如果超出的面积需要由原产权人进行补差额购买，而其购买所用的出资属于夫妻共同财产，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应当认定为夫妻共同财产。
第三：如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上填写了夫妻双方的名字，那么该房屋则当然属于夫妻共同财产。

民事法律律师团队
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2018-12-04 06:45

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结婚后，房子是否属于共同财产，需要具体分析：
1、婚后共同买房，这属于夫妻婚后的共同财产；
2、一方婚前全款购房，这个属于婚前财产；
3、婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，还贷的那一部分属于共同财产财产；
4、父母婚后出资购房，这属于父母对夫妻的赠与，一般是属于共同财产。

平台特邀律师
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2018-12-04 06:59

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老公婚前购买的房产，离婚后归他所有，婚后以夫妻共同收入还贷的部分，由他分出一半补偿与你如果你们对婚内双方收入书面约定为个人财产制，你是以个人收入购买2套房产的，房产所有权归你，对方参与还贷的，他的还贷部分你应该补偿与他。如果你们没有此类书面约定，2套房产无论以谁的名义购买、登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产，分得房产一方，应该补偿该房产一半价值的金钱与对方。老公在外开的公司所欠的债务，属于公司债务，与个人无关。并非第一次诉请法院离婚一定会驳回，如果有证据证明夫妻感情确实破裂，应该判离。如果你老公不愿意离婚，你得收集证明感情确实破裂的证据。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：　　
(一)重婚或有配偶者与他人同居的；　　
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；　　
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；　　
(四)因感情不和分居满二年的；

法律快车咨询顾问

2018-12-04 06:53

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