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赠与房屋无效是合同纠纷还是物权纠纷

合同纠纷 2021-12-01 09:03 人浏览

共3位律师解答

房屋买卖合同无效的七种情形房地产分离出卖，合同无效。产权未登记过户，合同无效。产权主体有问题，合同无效。侵犯优先购买权，合同无效。单位违反规定购房，合同无效。
价格欺诈，显失公平，合同无效。非法转让，合同无效

平台特邀律师
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2021-12-01 08:50

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您好，以下这些情况都可以认定房屋买卖合同无效的：1房地产分离出卖，合同是无效的2产权未登记过户，合同是无效的3产权主体有问题，合同是无效的4侵犯优先购买权，合同是无效的5价格欺诈，显失公平，合同是无效的

合同纠纷律师团队
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2021-12-01 08:57

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我国的民法规定，物权的变动，动产是交付，不动产是登记，所以房屋买卖合同就算签订了，没有办理过户登记就不算真正到了你手里。所以最好是尽快进行过户登记。至于哪些房屋买卖合同是否无效，如果你是受欺炸而签订的合同，那就无效，或者是你们签订的房屋买卖合同损害了其他人，比如房租已经被人抵押出去了又和你签订房屋买卖合同，如果是损害国家、社会公共利益，也无效

平台法律顾问团队
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2021-12-01 09:03

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