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儿子因赌博欠了几十万的债后踪迹全无，债主拿着欠条来找其父母用房产抵债，房产证上是儿子和父母三人的名字，那么债主就有权主张用儿子的那份来还钱，现在如果能够证明欠条是其赌博之债的话，就是法院也不支持，请问现在怎样证明欠条上的几十万是赌博之债？

债权债务 2018-12-05 10:18 人浏览

共4位律师解答

关于债务人欠债以房抵债的情况，《物权法》有明确规定：抵押权人在债务履行届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有。这个叫流押条款，是法律所明确禁止的。
一般如果出现这种情况，债务偿还不了，抵押权人是可以拍卖或者变卖抵押财产的，但是不能直接将房子给债权人。

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2018-12-05 09:51

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赌债可以不还，这是因为赌债非法，不受到法律保护。　　依照《审理借贷案件意见》第11条“出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为，可按照民法通则第134条第3款及《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》（以下简称《意见》（试行））第163条、第164条的规定予以制裁。
”的规定，乙明知甲为归还赌债仍出借，该民间借贷合同应认定无效。

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2018-12-05 09:58

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根据合同法83条、84条的规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。根据《中华人民共和国合同法》规定，债权人在两种情况下可以行使撤销权。
其一，必须具备以下条件：
1、须债务人有财产处分行为。撤销权行使的目的是撤销债务人实施的有害债权的财产处分行为，如无债务人处分财产的行为，撤销权就失去了对象。债务人的财产处分行为包括债务人减少财产或增加财产负担行为。前者如将财产赠与他人或以不合理的低价出售，放弃对他人的债权；后者如为他人提供财产担保等。
2、须债务人之处分财产行为危害到债权实现。债务人虽处分其财产，但仍有清偿能力的，债权人不得主张此权利。
3、在时间上，债务人的财产处分行为须发生与债权成立之后。
其二，债务人以明显不合理的低价转让财产，侵害债权的，债权人能证明受让人知情时，享有撤销权，否则不得主张撤销权。
若债务人故意将其名下的房产转移到他人名下，则债权人可代位行使撤销权。

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2018-12-05 10:17

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房产证名字是老公的，老婆签门面租赁合同，一般来说是有效的，但是需要注意以下情况：
　　
1、租房时，租房户应该看房主的结婚证，看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
　　
2、如果房产是属于丈夫个人所有，妻子无权往外租房子。
　　
3、如果房产属于夫妻共同所有，妻子往外租房，应该征得丈夫同意，有丈夫的授权委托书。
　　
4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意，女方签租房合同没有法律效力。

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2018-12-05 10:18

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