问答详情

2016年307国道改造，征用了我家的耕地和菜地，至今补偿未发放。原因是我爸爸的弟弟阻挠，说是有他的份，我们的耕地有土地证为凭，但是政府不承认；菜地没有任何凭据，不知道怎么办。

房产纠纷 2018-12-05 14:44 人浏览

共4位律师解答

1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。　
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。　
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。　
4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。　征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

平台特邀律师
推荐

2018-12-05 14:21

咨询我
1.菜地和农田的补偿标准是不一样的；
2.根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律规则规定，国家对于农村土地征用补偿安置政策如下：
　　
一、征地补偿费用的种类
　　征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费和其它补偿费
　　
1、土地补偿费，是指因国家征收土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。
　　
2、安置补助费，是指因国家征收农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料的并取得生活来源的农业人口因失去土地造成的生活困难，而给予的补助费用。
　　
3、青苗补偿费，是指对征收土地上生长的农作物，如水稻、小麦、玉米、蔬菜等造成损失所给予的补偿费用。
　　
4、地上附着物补偿费，是对被征收土地上的各种地上建筑物、构建物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等拆迁和恢复费用以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费用。

法律快车咨询顾问

2018-12-05 14:24

咨询我
征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。　　征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。　　征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
　　被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

平台法律顾问团队
官方

2018-12-05 14:44

咨询我
农村的房子多数都只有土地使用权,没有房产权,所以这一块房子提交到法律是无法进行判决的。《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》
第二十一条规定："离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。"
"当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。"
答案：双方协商，协商不成的法院不分割。有了房产证后，可以另行起诉分割。

房产纠纷律师团队
推荐

2018-12-05 14:32

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台黑河律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。