我想买一栋成交价为15万英镑的二手楼，预付10万英镑。我要到年底才能转让所有权。我担心他有欠款。如果他在转会前逃跑，法律还承认我的销售合同吗？我还能拿到10万吗？我可以让卖家找一个担保人来担保这10万英镑（如果他逃跑了，我会向担保人要钱）。我可以在房屋销售合同中增加担保人担保的条款吗？

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