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在苏州买了房子户口没牵过，有房产证，可以在苏州办理离婚手续吗？双方户口均在自己老家父母名下！

离婚 2018-12-06 03:18 人浏览

共4位律师解答

有了房产证，购房合同还有用的。
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
在业主后期转让或出售该套房产的时候是需要出具购房合同原件和房产证的。
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

法律快车咨询顾问

2018-12-06 03:06

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涉外婚姻离婚，无论是一方要求离婚还是双方自愿离婚，最好通过诉讼离婚方式由我国法院做出离婚判决。因为，有些国家只承认法院判决的离婚。在双方达成一致的情况下，法院可以适用简易程序当场为双方办好离婚手续。

平台特邀律师
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2018-12-06 03:13

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我国《民法通则》第一百四十七条规定，中国公民同外国人离婚，适用受理案件的法院所在地法律。根据这一规定，我国公民和外国人在我国申请离婚，应按我国《婚姻法》的规定办理；由外国法院受理的我国公民和外国人的离婚案件，按外国的法律规定办理。办理涉外离婚手续国内一方，应携带：
1、本人的户口簿和居民身份证(含复印件)
2、本人《结婚证》
3、双方共同签署的《自愿离婚协议书》，协议书应用中文书写。
(二)办理涉外离婚手续香港、澳门、台湾居民，应携带：
1、本人的有效通行证、身份证(含复印件);
2、本人的《结婚证》;
3、双方共同签署的《自愿离婚协议书》。
(三)办理涉外离婚手续华侨、外国人，应携带：
1、本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件(含复印件);
2、本人的《结婚证》;
3、双方共同签署的《自愿离婚协议书》。说明：
1、您还应提交2张2寸单人近期半身免冠照片;
2、办完离婚登记后,您需要提交注销后的《结婚证》复印件。以上便是对于办理涉外离婚手续所携带的资料的具体规定。

民事法律律师团队
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2018-12-06 03:18

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您好！个人意见认为：房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。谢谢！

平台法律顾问团队
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2018-12-06 03:18

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