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律师你好，我有一亲戚，他的儿子做生意欠款后借高利贷约70万，自己无力偿还，他卖了自己唯一的房子约40万，和亲友借了30万共70万帮他儿子还款，由于没有房子，现和儿子住在一起，现在这套房子是他为其买的婚房，首付是他交的，分期付款是他儿子给付，房子是儿子一个人的名字，前段时间，儿子又借高利贷40万，无力偿还高额的利息，离家出去，去向不明，现高利贷放贷人要求还款，并起述，请问律师，我亲戚能否拥有这套他们全家唯一的房子？他儿子走了，他帮他借的钱要他自己来还，他该怎么办？谢谢。

债权债务 2018-12-06 11:35 人浏览

共4位律师解答

一般而言，高利贷是指索取特别高额利息的贷款行为。认定高利贷要注意下面三个问题：　　
1、原则上说民间借贷利息不能超过银行同期利率的4倍，超过了就是高利贷，法律不予保护。　　
2、高利贷法定界限不能简单地以银行的贷款利率为参数，而应根据各地的实际情况，专门制定民间借贷指导利率，超过指导利率上限的，即构成高利贷。凡约定利息超过法定指导利率的，其超过部分无效，债权人对此部分无请求给付的权利。　　
3、实践中本着保护合法借贷关系，有利于生产和稳定经济秩序的原则，对具体的借贷关系进行具体分析，然后再认定其是否构成高利贷。　　从界定高利贷的标准上看，民间借贷中的高利贷本身不存在涉嫌犯罪的问题。但是高利贷是不受国家法律保护的，并且法律严厉打击高利贷行为。另外，如果在放高利贷的过程中有触犯刑法的，要依法追究其刑事责任。

法律快车咨询顾问

2018-12-06 11:11

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信用卡欠款利息很高，基本按照每天万分之5计算，年利率达到
18.25%，而且这还是单息计算方法，复息计算更高；信用卡欠款基本不可能逃得掉。银行有太多的方法，比如通过法律程序可以执行持卡人以及担保人（如有）或者共同还款人（如有）的全部个人财产，包括个人银行账户、个人名下房产、个人名下金融资产、个人名下汽车、个人名下股权等等，银行可以通过诉前保全迅速查封这些资产。另外，目前个人征信体系越来越完善，将会影响到持卡人未来办理房贷、信用卡，甚至找工作（很多用人单位要查询个人征信记录）；还会影响到个人出行，坐飞机、高铁，出国旅游等等。

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2018-12-06 11:17

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为了保护债权人的利益，举个例子说明一下：抵押物折价或者拍卖，变卖所有的价款为10万，实现抵押权的费用为2万；主债权的利息为3万；主债权为20万。
（1）如果先清偿费用和利息，则只能清偿5万主债权，剩余的主债权为15万，并按照15万继续计算利息；
（2）如果先清偿主债权的话，则可以清偿10万主债权，剩余的主债权为10万，那么原先的利息和费用都未得到偿还，而新的利息是按照10万继续计算的；
由此可见，如果先清偿主债权，当发生无法全部清偿的情况下，债权人会损失利息收益，因此法律如此规定的目的是保护债权人利益，从而在一定程度上达到惩罚债务人的目的。

平台法律顾问团队
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2018-12-06 11:35

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中国是命令禁止高利贷的，高利贷是不受法律保护的，也就是说，放款人他们在法律上是站不住脚的。
但是作为一般人来说，你借了高利贷不还的话放款人会用他们自己的方式来解决，通常就是恐吓，威胁之类的，但是如果你要通过法律来解决的话，法院一般是先进行调解，也就是还是需要你还款，但是不会还那么多，会按照同期银行的利率来还。

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2018-12-06 11:33

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